A 20 MINUTOS DO SHOPPING IGUATEMI, NUM LUGAR EXUBERANTE, TOTALMENTE SEGURO, ENVOLVIDO POR UMA MATA FRONDOSA, CHEIO DE SOL, COM TRILHAS NO MEIO DO VERDE E UMA ESTRUTURA DE LAZER FANTÁSTICA.
Residência no Condomínio Buena Vista em Viamão. Área de 210,00 m² em terreno com uma bela vista, cercado por vegetação nativa. Ampla área social, com estar, jantar, deck de madeira auto-clavada, lavabo e cozinha integrada com churrasqueira. Na área íntima, 01 suite de casal com closet, 02 suites de solteiro e home office. Área de serviço com sanitário e dormitório.

MATERIAIS E ACABAMENTOS


MATERIAIS E ACABAMENTOS
INFRA-ESTRUTURA
- escavação parcial
- aterro parcial apiloado
- Fundações serão em micro estacas + arrimos de pedra grés argamassada + cinta de baldrame e vigas de contenção impermeabilizadas.

SUPRA-ESTRUTURA
Cintas, Vigas, Escada e Pilares de Concreto Armado
Lages pré-moldadas  protendidas.
Reservatório Polietileno
Escadas externas em pedra Grés.

PAREDES E PAINEIS
Alvenaria externa em tijolos furados 19 x 19 x 29
Alvenaria (divisórias) interna  em tijolos furados 14 x 19 x 29 e gesso acartonado.
Bancadas de cozinha /banheiros  lavabo em mármore e granito.
Soleiras e pingadeiras em ardósia ou granito.

ESQUADRIAS
Janelas de PVC, portas-janela de PVC, Portas externas de madeira maciça, Portas internas semi-oca.

COBERTURA
No 2º pav. Cobertura com laje pré-moldada protendida e telha de fibro-cimento com estrutura de madeira. Nas coberturas do 1º pavimento laje impermeabilizada.  Capas galvanizadas em todos, Calhas e Algeroz apenas no 2ºpav.

INSTALAÇÕES
Instalações para 2 aquecedores de passagem nos banhos das suítes e cozinha.
Instalações para Split system nas suítes e no estar
Gás central para cozinha e aquecedor na área de serviço.

REVESTIMENTOS
REBOCOS INTERNOS:
1º Pavimento Chapisco + Emboço Paulista (ou reboco rústico)
2º Pavimento: Escada e Home Office=  Chapisco + Emboço Paulista (reboco rústico) + pintura e dentro dos dormitórios, Chapisco + Emboço + Reboco Fino + Massa Corrida + pintura
REBOCOS EXTERNOS:
Chapisco + Emboço Paulista (ou reboco rústico) + pintura
Plaquetas de tijolo à vista onde indicado
Banheiros com cerâmica.
Cozinha com cerâmica somente no piso.
Área de serviço com cerâmica no piso e área úmida ½ parede.
Banho de serviço todo com azulejo.

FORRO DE GESSO
Em todo o térreo
Sanitários do segundo e Home Office

PINTURA
Massa corrida 
Selador + PVA em toda a casa
Hidro-repelente nas plaquetas

EXTERNOS E PAVIMENTAÇÃO
No 2º pavimento – contrapiso desempenado para piso laminado flutuante e ou carpete.
No Térreo porcelanato
Basalto regular no estacionamento e acesso.
Gramado
Na lateral de serviço Brita
Arenito lixado na escada de acesso até a porta de entrada
Deck de madeira auto-clavada + Pergolados
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